천안 아이파크 시티 4단지 청약 일정
| 특별공급 | 2026-09-14 | D-7 |
| 1순위 | 2026-09-15 | D-8 |
| 2순위 | 2026-09-16 | D-9 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-23 | D-16 |
| 서류접수 | 2026-09-30 ~ 2026-10-05 | D-23 |
| 계약체결 | 2026-10-07 ~ 2026-10-09 | D-30 |
2026000426 천안 아이파크 시티 4단지 입주자모집공고문 기준입니다. 정정공고로 바뀔 수 있으니 청약 전 청약홈에서 다시 확인하세요.
천안 아이파크 시티 4단지 분양가 계산기
주택관리번호 2026000426
충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원
근거: 2026-09-04 입주자모집공고 · 아이파크현대산업개발㈜
주택형
공급 112.71㎡ · 34.1평 · 계약 173.86㎡ · 52.6평 · 대지지분 45.68㎡
층
- 대지비
- 213,269,250원
- 건축비
- 370,230,750원
- 해당 세대수
- 109세대
84A 층별 분양가
| 층 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 2층 | 12 | 5억 4,000만원 |
| 3층 | 12 | 5억 5,740만원 |
| 4층 | 12 | 5억 7,480만원 |
| 5~9층 | 49 | 5억 8,060만원 |
| 10~19층 | 109 | 5억 8,350만원 |
| 20층 이상 | 99 | 5억 8,930만원 |
내 선택 공유하기
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- 총 계약금액
- 5억 8,350만원
- 필요 자기자본
- 2억 59만원
- 월 상환액
- 2,069,556원
천안 아이파크 시티 4단지 분양 정보 요약
천안 아이파크 시티 4단지은 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원에 들어서는 총 818세대 규모 단지이고, 이번 공고로 777세대를 일반분양합니다. 시공은 아이파크현대산업개발㈜가 맡았고, 2026-09-04 입주자모집공고 기준 분양가는 5억 2,640만원부터 8억 690만원까지입니다. 입주는 2029-06 예정입니다.
주택형은 5종입니다 — 84A(전용 84.88㎡), 84B(전용 84.93㎡), 102A(전용 102.89㎡), 102B(전용 102.76㎡), 116(전용 116.82㎡). 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 분양가가 다르므로, 계산기에서 층을 골라 확인하세요.
발코니 확장비는 1,400만원부터 2,000만원까지 주택형별로 다릅니다. 유상옵션은 46개가 있고, 대부분 발코니 확장을 전제로 선택할 수 있습니다.
납부는 계약금·중도금 6회·잔금으로 나뉩니다. 중도금 대출과 잔금 대출 조건을 넣으면 입주 시점에 필요한 현금이 얼마인지 바로 나옵니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.88㎡ | 293 | 5억 4,000만원 ~ 5억 8,930만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 172 | 5억 2,640만원 ~ 5억 7,460만원 |
| 102A | 102.89㎡ | 188 | 6억 4,420만원 ~ 7억 310만원 |
| 102B | 102.76㎡ | 28 | 6억 3,230만원 ~ 6억 9,010만원 |
| 116 | 116.82㎡ | 96 | 7억 3,930만원 ~ 8억 690만원 |
천안 아이파크 시티 4단지 층별 분양가 (전체 30개 구간)
| 주택형 | 동·라인 | 층 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|---|
| 102A | 404동 1,2호, 405동 1,2호, 406동 3,4호 | 2층 | 6 | 644,200,000원 |
| 3층 | 6 | 665,000,000원 | ||
| 4층 | 6 | 685,700,000원 | ||
| 5~9층 | 30 | 692,700,000원 | ||
| 10~19층 | 60 | 696,100,000원 | ||
| 20층 이상 | 80 | 703,100,000원 | ||
| 102B | 404동 3호 | 2층 | 1 | 632,300,000원 |
| 3층 | 1 | 652,700,000원 | ||
| 4층 | 1 | 673,100,000원 | ||
| 5~9층 | 5 | 679,900,000원 | ||
| 10~19층 | 10 | 683,300,000원 | ||
| 20층 이상 | 10 | 690,100,000원 | ||
| 116 | 401동 3,4호, 402동 3,4호 | 2층 | 4 | 739,300,000원 |
| 3층 | 4 | 763,200,000원 | ||
| 4층 | 4 | 787,000,000원 | ||
| 5~9층 | 20 | 795,000,000원 | ||
| 10~19층 | 40 | 798,900,000원 | ||
| 20층 이상 | 24 | 806,900,000원 | ||
| 84A | 401동 1호, 402동 1호, 403동 1,2,4호, 404동 4호, 405동 4호, 406동 1호, 407동 1,3호, 408동 1,3호 | 2층 | 12 | 540,000,000원 |
| 3층 | 12 | 557,400,000원 | ||
| 4층 | 12 | 574,800,000원 | ||
| 5~9층 | 49 | 580,600,000원 | ||
| 10~19층 | 109 | 583,500,000원 | ||
| 20층 이상 | 99 | 589,300,000원 | ||
| 84B | 401동 2호, 402동 2호, 403동 3호, 405동 3호, 406동 2호, 407동 2호, 408동 2호 | 2층 | 7 | 526,400,000원 |
| 3층 | 7 | 543,400,000원 | ||
| 4층 | 7 | 560,400,000원 | ||
| 5~9층 | 29 | 566,100,000원 | ||
| 10~19층 | 64 | 568,900,000원 | ||
| 20층 이상 | 58 | 574,600,000원 |
위 금액은 2026000426 천안 아이파크 시티 4단지 입주자모집공고문에서 옮긴 값이며 옵션비는 포함하지 않았습니다. 발코니 확장과 유상옵션, 취득세는 모두 별도입니다. 실제 계약 조건과 다를 수 있으니 계약 전 공고문 원문을 확인하세요.
천안 아이파크 시티 4단지 자주 묻는 질문
- 천안 아이파크 시티 4단지 분양가는 얼마인가요?
- 2026-09-04 입주자모집공고 기준 5억 2,640만원부터 8억 690만원까지입니다. 주택형 5종이고 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 금액이 다릅니다. 옵션비는 포함되지 않은 금액입니다.
- 천안 아이파크 시티 4단지 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
- 주택형에 따라 1,400만원부터 2,000만원까지입니다. 부가세가 포함된 금액이고 취득세는 별도입니다.
- 천안 아이파크 시티 4단지 유상옵션은 몇 개이고 얼마인가요?
- 발코니 확장을 포함해 46개입니다. 주택형마다 고를 수 있는 항목과 금액이 달라서, 옵션 계산기에서 주택형을 고르면 선택 가능한 항목만 남고 동시선택 금지 조건까지 반영해 합계가 나옵니다.
- 천안 아이파크 시티 4단지 중도금 대출은 무이자인가요?
- 이자후불제입니다. 중도금은 6회로 나뉘고 첫 회차는 2027-02-10, 마지막 회차는 2029-03-08입니다. 알선 범위는 총 분양대금의 60%입니다.
- 천안 아이파크 시티 4단지 입주는 언제인가요?
- 2029년 06월 예정입니다. 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원에 들어서는 총 818세대 규모 단지이고, 이번 공고로 777세대를 일반분양합니다. 시공은 아이파크현대산업개발㈜입니다. 비규제지역입니다.