더샵 검단레이크파크 분양가 계산기
주택관리번호 AB22BL
인천광역시 서구 불로동 696번지 일원
근거: 2026-06-12 입주자모집공고 · ㈜포스코이앤씨
주택형
공급 80.76㎡ · 24.4평 · 계약 137.38㎡ · 41.6평 · 대지지분 35.87㎡
층
- 대지비
- 120,071,489원
- 건축비
- 355,828,511원
- 해당 세대수
- 84세대
59A 층별 분양가
| 층 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 1층 | 6 | 4억 5,660만원 |
| 2층 | 14 | 4억 6,160만원 |
| 3~4층 | 28 | 4억 6,400만원 |
| 5~6층 | 28 | 4억 6,640만원 |
| 7~9층 | 42 | 4억 7,110만원 |
| 10~15층 | 84 | 4억 7,590만원 |
| 16~20층 | 68 | 4억 8,300만원 |
| 21층이상 | 84 | 4억 9,010만원 |
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- 총 계약금액
- 4억 7,590만원
- 필요 자기자본
- 1억 6,948만원
- 월 상환액
- 1,687,921원
더샵 검단레이크파크 분양 정보 요약
더샵 검단레이크파크은 인천광역시 서구 불로동 696번지 일원에 들어서는 1,454세대 규모 단지입니다. 시공은 ㈜포스코이앤씨가 맡았고, 2026-06-12 입주자모집공고 기준 분양가는 4억 4,930만원부터 6억 5,330만원까지입니다. 입주는 2029-12 예정입니다.
주택형은 5종입니다 — 59A(전용 59.95㎡), 59B(전용 59.83㎡), 84A(전용 84.52㎡), 84B(전용 84.03㎡), 84C(전용 84.18㎡). 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 분양가가 다르므로, 계산기에서 층을 골라 확인하세요.
발코니 확장비는 367만원부터 546만원까지 주택형별로 다릅니다. 유상옵션은 29개가 있고, 대부분 발코니 확장을 전제로 선택할 수 있습니다. 마이너스 옵션을 고르면 유상옵션은 신청할 수 없습니다.
납부는 계약금·중도금 6회·잔금으로 나뉩니다. 중도금 대출과 잔금 대출 조건을 넣으면 입주 시점에 필요한 현금이 얼마인지 바로 나옵니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 354 | 4억 5,660만원 ~ 4억 9,010만원 |
| 59B | 59.83㎡ | 326 | 4억 4,930만원 ~ 4억 8,240만원 |
| 84A | 84.52㎡ | 441 | 6억 850만원 ~ 6억 5,330만원 |
| 84B | 84.03㎡ | 177 | 6억 230만원 ~ 6억 4,660만원 |
| 84C | 84.18㎡ | 156 | 5억 9,970만원 ~ 6억 3,680만원 |
더샵 검단레이크파크 층별 분양가 (전체 39개 구간)
| 주택형 | 동·라인 | 층 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 6201동 1,3,4호, 6208동 2호, 6209동 2,4호, 6210동 2,4호, 6211동 1,3호 | 1층 | 6 | 456,600,000원 |
| 2층 | 14 | 461,600,000원 | ||
| 3~4층 | 28 | 464,000,000원 | ||
| 5~6층 | 28 | 466,400,000원 | ||
| 7~9층 | 42 | 471,100,000원 | ||
| 10~15층 | 84 | 475,900,000원 | ||
| 16~20층 | 68 | 483,000,000원 | ||
| 21층이상 | 84 | 490,100,000원 | ||
| 59B | 6201동 2,5호, 6208동 1호, 6209동 1,3호, 6210동 1,3호, 6211동 2,4호, 6212동 1,3호, 6213동 1,3호 | 1층 | 2 | 449,300,000원 |
| 2층 | 13 | 454,300,000원 | ||
| 3~4층 | 26 | 456,600,000원 | ||
| 5~6층 | 26 | 459,000,000원 | ||
| 7~9층 | 39 | 463,600,000원 | ||
| 10~15층 | 78 | 468,300,000원 | ||
| 16~20층 | 63 | 475,300,000원 | ||
| 21층이상 | 79 | 482,400,000원 | ||
| 84A | 6202동 2,4호, 6203동 2,4호, 6204동 2,3,5호, 6205동 2,3,5호, 6206동 2,3,5호, 6207동 2,4호, 6208동 3,5호 | 1층 | 14 | 608,500,000원 |
| 2층 | 17 | 615,200,000원 | ||
| 3~4층 | 34 | 618,400,000원 | ||
| 5~6층 | 34 | 621,600,000원 | ||
| 7~9층 | 51 | 627,900,000원 | ||
| 10~15층 | 102 | 634,300,000원 | ||
| 16~20층 | 81 | 643,800,000원 | ||
| 21층이상 | 108 | 653,300,000원 | ||
| 84B | 6202동 3호, 6203동 3호, 6204동 4호, 6205동 4호, 6206동 4호, 6207동 3호, 6208동 4호 | 1층 | 1 | 602,300,000원 |
| 2층 | 7 | 608,900,000원 | ||
| 3~4층 | 14 | 612,000,000원 | ||
| 5~6층 | 14 | 615,200,000원 | ||
| 7~9층 | 21 | 621,500,000원 | ||
| 10~15층 | 42 | 627,700,000원 | ||
| 16~20층 | 33 | 637,200,000원 | ||
| 21층이상 | 45 | 646,600,000원 | ||
| 84C | 6202동 1호, 6203동 1호, 6204동 1호, 6205동 1호, 6206동 1호, 6207동 1호 | 2층 | 6 | 599,700,000원 |
| 3~4층 | 12 | 602,800,000원 | ||
| 5~6층 | 12 | 605,800,000원 | ||
| 7~9층 | 18 | 612,000,000원 | ||
| 10~15층 | 36 | 618,200,000원 | ||
| 16~20층 | 30 | 627,500,000원 | ||
| 21층이상 | 42 | 636,800,000원 |
위 금액은 ab22bl.pdf (2026-06-12 입주자모집공고)에서 옮긴 값이며 옵션비는 포함하지 않았습니다. 발코니 확장과 유상옵션, 취득세는 모두 별도입니다. 실제 계약 조건과 다를 수 있으니 계약 전 공고문 원문을 확인하세요.
더샵 검단레이크파크 자주 묻는 질문
- 더샵 검단레이크파크 분양가는 얼마인가요?
- 2026-06-12 입주자모집공고 기준 4억 4,930만원부터 6억 5,330만원까지입니다. 주택형 5종이고 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 금액이 다릅니다. 옵션비는 포함되지 않은 금액입니다.
- 더샵 검단레이크파크 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
- 주택형에 따라 367만원부터 546만원까지입니다. 부가세가 포함된 금액이고 취득세는 별도입니다.
- 더샵 검단레이크파크 유상옵션은 몇 개이고 얼마인가요?
- 발코니 확장을 포함해 29개입니다. 주택형마다 고를 수 있는 항목과 금액이 달라서, 옵션 계산기에서 주택형을 고르면 선택 가능한 항목만 남고 동시선택 금지 조건까지 반영해 합계가 나옵니다.
- 더샵 검단레이크파크 중도금 대출은 무이자인가요?
- 이자후불제입니다. 중도금은 6회로 나뉘고 첫 회차는 2026-12-15, 마지막 회차는 2029-06-15입니다. 알선 범위는 총 분양대금의 60%입니다.
- 더샵 검단레이크파크 입주는 언제인가요?
- 2029년 12월 예정입니다. 인천광역시 서구 불로동 696번지 일원에 들어서는 1,454세대 규모 단지입니다. 시공은 ㈜포스코이앤씨입니다. 비규제지역입니다.