더샵 검단레이크파크 분양가 계산기
주택관리번호 AB23BL
인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원
근거: 2026-06-12 입주자모집공고 · ㈜포스코이앤씨
주택형
공급 80.73㎡ · 24.4평 · 계약 134.39㎡ · 40.7평 · 대지지분 35.87㎡
층
- 대지비
- 117,519,195원
- 건축비
- 360,980,805원
- 해당 세대수
- 84세대
59A 층별 분양가
| 층 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 1층 | 4 | 4억 5,770만원 |
| 2층 | 14 | 4억 6,410만원 |
| 3~4층 | 28 | 4억 6,650만원 |
| 5~6층 | 28 | 4억 6,890만원 |
| 7~9층 | 42 | 4억 7,370만원 |
| 10~15층 | 84 | 4억 7,850만원 |
| 16~20층 | 64 | 4억 8,660만원 |
| 21층이상 | 89 | 4억 9,520만원 |
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- 총 계약금액
- 4억 7,850만원
- 필요 자기자본
- 1억 7,040만원
- 월 상환액
- 1,697,142원
더샵 검단레이크파크 분양 정보 요약
더샵 검단레이크파크은 인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원에 들어서는 1,403세대 규모 단지입니다. 시공은 ㈜포스코이앤씨가 맡았고, 2026-06-12 입주자모집공고 기준 분양가는 4억 5,680만원부터 6억 6,270만원까지입니다. 입주는 2029-12 예정입니다.
주택형은 5종입니다 — 59A(전용 59.95㎡), 59B(전용 59.83㎡), 84A(전용 84.52㎡), 84B(전용 84.03㎡), 84C(전용 84.18㎡). 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 분양가가 다르므로, 계산기에서 층을 골라 확인하세요.
발코니 확장비는 367만원부터 546만원까지 주택형별로 다릅니다. 유상옵션은 29개가 있고, 대부분 발코니 확장을 전제로 선택할 수 있습니다. 마이너스 옵션을 고르면 유상옵션은 신청할 수 없습니다.
납부는 계약금·중도금 6회·잔금으로 나뉩니다. 중도금 대출과 잔금 대출 조건을 넣으면 입주 시점에 필요한 현금이 얼마인지 바로 나옵니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 353 | 4억 5,770만원 ~ 4억 9,520만원 |
| 59B | 59.83㎡ | 304 | 4억 5,680만원 ~ 4억 8,740만원 |
| 84A | 84.52㎡ | 428 | 5억 8,100만원 ~ 6억 6,270만원 |
| 84B | 84.03㎡ | 159 | 5억 8,550만원 ~ 6억 5,580만원 |
| 84C | 84.18㎡ | 159 | 5억 9,690만원 ~ 6억 4,590만원 |
더샵 검단레이크파크 층별 분양가 (전체 42개 구간)
| 주택형 | 동·라인 | 층 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 6301동 1,3,4호, 6309동 2,3,5호, 6310동 2,4호, 6311동 1,3호, 6312동 1,3호, 6313동 1,3호 | 1층 | 4 | 457,700,000원 |
| 2층 | 14 | 464,100,000원 | ||
| 3~4층 | 28 | 466,500,000원 | ||
| 5~6층 | 28 | 468,900,000원 | ||
| 7~9층 | 42 | 473,700,000원 | ||
| 10~15층 | 84 | 478,500,000원 | ||
| 16~20층 | 64 | 486,600,000원 | ||
| 21층이상 | 89 | 495,200,000원 | ||
| 59B | 6301동 2,5호, 6309동 1,4호, 6310동 1,3호, 6311동 2,4호, 6312동 2,4호, 6313동 2,4호 | 2층 | 12 | 456,800,000원 |
| 3~4층 | 24 | 459,100,000원 | ||
| 5~6층 | 24 | 461,500,000원 | ||
| 7~9층 | 36 | 466,200,000원 | ||
| 10~15층 | 72 | 470,900,000원 | ||
| 16~20층 | 55 | 478,900,000원 | ||
| 21층이상 | 81 | 487,400,000원 | ||
| 84A | 6302동 1,3,4호, 6303동 1,3호, 6304동 1,3호, 6305동 2,3,5호, 6306동 2,3,5호, 6307동 2,3,5호, 6308동 2,4호 | 1층 | 12 | 612,400,000원 |
| 2층 | 17 | 621,000,000원 | ||
| 3~4층 | 36 | 624,200,000원 | ||
| 5~6층 | 36 | 627,400,000원 | ||
| 7~9층 | 54 | 633,800,000원 | ||
| 10~15층 | 108 | 640,200,000원 | ||
| 16~20층 | 87 | 651,100,000원 | ||
| 21층이상 | 76 | 662,700,000원 | ||
| 84A | 6304동 1호 | 1층 | 1 | 581,000,000원 |
| 2층 | 1 | 591,600,000원 | ||
| 84B | 6302동 2호, 6303동 2호, 6304동 2호, 6305동 4호, 6306동 4호, 6307동 4호, 6308동 3호 | 1층 | 1 | 606,100,000원 |
| 2층 | 6 | 614,700,000원 | ||
| 3~4층 | 14 | 617,800,000원 | ||
| 5~6층 | 14 | 621,000,000원 | ||
| 7~9층 | 21 | 627,300,000원 | ||
| 10~15층 | 42 | 633,700,000원 | ||
| 16~20층 | 32 | 644,400,000원 | ||
| 21층이상 | 28 | 655,800,000원 | ||
| 84B | 6304동 2호 | 2층 | 1 | 585,500,000원 |
| 84C | 6302동 5호, 6303동 4호, 6304동 4호, 6305동 1호, 6306동 1호, 6307동 1호, 6308동 1호 | 1층 | 1 | 596,900,000원 |
| 2층 | 7 | 605,300,000원 | ||
| 3~4층 | 14 | 608,400,000원 | ||
| 5~6층 | 14 | 611,600,000원 | ||
| 7~9층 | 21 | 617,800,000원 | ||
| 10~15층 | 42 | 624,000,000원 | ||
| 16~20층 | 35 | 634,600,000원 | ||
| 21층이상 | 25 | 645,900,000원 |
위 금액은 ab23bl.pdf (2026-06-12 입주자모집공고)에서 옮긴 값이며 옵션비는 포함하지 않았습니다. 발코니 확장과 유상옵션, 취득세는 모두 별도입니다. 실제 계약 조건과 다를 수 있으니 계약 전 공고문 원문을 확인하세요.
더샵 검단레이크파크 자주 묻는 질문
- 더샵 검단레이크파크 분양가는 얼마인가요?
- 2026-06-12 입주자모집공고 기준 4억 5,680만원부터 6억 6,270만원까지입니다. 주택형 5종이고 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 금액이 다릅니다. 옵션비는 포함되지 않은 금액입니다.
- 더샵 검단레이크파크 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
- 주택형에 따라 367만원부터 546만원까지입니다. 부가세가 포함된 금액이고 취득세는 별도입니다.
- 더샵 검단레이크파크 유상옵션은 몇 개이고 얼마인가요?
- 발코니 확장을 포함해 29개입니다. 주택형마다 고를 수 있는 항목과 금액이 달라서, 옵션 계산기에서 주택형을 고르면 선택 가능한 항목만 남고 동시선택 금지 조건까지 반영해 합계가 나옵니다.
- 더샵 검단레이크파크 중도금 대출은 무이자인가요?
- 이자후불제입니다. 중도금은 6회로 나뉘고 첫 회차는 2026-12-15, 마지막 회차는 2029-06-15입니다. 알선 범위는 총 분양대금의 60%입니다.
- 더샵 검단레이크파크 입주는 언제인가요?
- 2029년 12월 예정입니다. 인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원에 들어서는 1,403세대 규모 단지입니다. 시공은 ㈜포스코이앤씨입니다. 비규제지역입니다.