천안 아이파크 시티 3단지 청약 일정
| 특별공급 | 2026-09-14 | D-7 |
| 1순위 | 2026-09-15 | D-8 |
| 2순위 | 2026-09-16 | D-9 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-22 | D-15 |
| 서류접수 | 2026-09-30 ~ 2026-10-05 | D-23 |
| 계약체결 | 2026-10-07 ~ 2026-10-09 | D-30 |
2026000422 천안 아이파크 시티 3단지 입주자모집공고문 기준입니다. 정정공고로 바뀔 수 있으니 청약 전 청약홈에서 다시 확인하세요.
천안 아이파크 시티 3단지 분양가 계산기
주택관리번호 2026000422
충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원
근거: 2026-09-04 입주자모집공고 · 아이파크현대산업개발㈜
주택형
공급 112.89㎡ · 34.1평 · 계약 172.87㎡ · 52.3평 · 대지지분 45.39㎡
층
- 대지비
- 213,437,460원
- 건축비
- 371,162,540원
- 해당 세대수
- 106세대
84A 층별 분양가
| 층 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 2층 | 12 | 5억 4,090만원 |
| 3층 | 12 | 5억 5,840만원 |
| 4층 | 12 | 5억 7,580만원 |
| 5~9층 | 49 | 5억 8,160만원 |
| 10~19층 | 106 | 5억 8,460만원 |
| 20층 이상 | 138 | 5억 9,040만원 |
내 선택 공유하기
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- 총 계약금액
- 5억 8,460만원
- 필요 자기자본
- 2억 97만원
- 월 상환액
- 2,073,458원
천안 아이파크 시티 3단지 분양 정보 요약
천안 아이파크 시티 3단지은 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원에 들어서는 총 896세대 규모 단지이고, 이번 공고로 851세대를 일반분양합니다. 시공은 아이파크현대산업개발㈜가 맡았고, 2026-09-04 입주자모집공고 기준 분양가는 5억 2,730만원부터 8억 800만원까지입니다. 입주는 2029-06 예정입니다.
주택형은 5종입니다 — 84A(전용 84.88㎡), 84B(전용 84.93㎡), 102A(전용 102.89㎡), 102B(전용 102.76㎡), 116(전용 116.82㎡). 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 분양가가 다르므로, 계산기에서 층을 골라 확인하세요.
발코니 확장비는 1,400만원부터 2,000만원까지 주택형별로 다릅니다. 유상옵션은 46개가 있고, 대부분 발코니 확장을 전제로 선택할 수 있습니다.
납부는 계약금·중도금 6회·잔금으로 나뉩니다. 중도금 대출과 잔금 대출 조건을 넣으면 입주 시점에 필요한 현금이 얼마인지 바로 나옵니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.88㎡ | 329 | 5억 4,090만원 ~ 5억 9,040만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 172 | 5억 2,730만원 ~ 5억 7,550만원 |
| 102A | 102.89㎡ | 230 | 6억 4,520만원 ~ 7억 420만원 |
| 102B | 102.76㎡ | 19 | 6억 3,310만원 ~ 6억 9,100만원 |
| 116 | 116.82㎡ | 101 | 7억 4,030만원 ~ 8억 800만원 |
천안 아이파크 시티 3단지 층별 분양가 (전체 30개 구간)
| 주택형 | 동·라인 | 층 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|---|
| 102A | 301동 3,4호, 302동 1,2호, 303동 1,2호, 305동 1,2호 | 2층 | 8 | 645,200,000원 |
| 3층 | 8 | 666,000,000원 | ||
| 4층 | 8 | 686,800,000원 | ||
| 5~9층 | 40 | 693,800,000원 | ||
| 10~19층 | 80 | 697,200,000원 | ||
| 20층 이상 | 86 | 704,200,000원 | ||
| 102B | 305동 3호 | 2층 | 1 | 633,100,000원 |
| 3층 | 1 | 653,500,000원 | ||
| 4층 | 1 | 673,900,000원 | ||
| 5~9층 | 5 | 680,800,000원 | ||
| 10~19층 | 10 | 684,200,000원 | ||
| 20층 이상 | 1 | 691,000,000원 | ||
| 116 | 302동 4호, 304동 4,5호, 305동 4호 | 2층 | 4 | 740,300,000원 |
| 3층 | 4 | 764,200,000원 | ||
| 4층 | 4 | 788,100,000원 | ||
| 5~9층 | 20 | 796,100,000원 | ||
| 10~19층 | 40 | 800,000,000원 | ||
| 20층 이상 | 29 | 808,000,000원 | ||
| 84A | 301동 1호, 303동 4호, 304동 1,3호, 306동 1,2,3,5호, 307동 1,2,3,5호 | 2층 | 12 | 540,900,000원 |
| 3층 | 12 | 558,400,000원 | ||
| 4층 | 12 | 575,800,000원 | ||
| 5~9층 | 49 | 581,600,000원 | ||
| 10~19층 | 106 | 584,600,000원 | ||
| 20층 이상 | 138 | 590,400,000원 | ||
| 84B | 301동 2호, 302동 3호, 303동 3호, 304동 2호, 306동 4호, 307동 4호 | 2층 | 6 | 527,300,000원 |
| 3층 | 6 | 544,300,000원 | ||
| 4층 | 6 | 561,300,000원 | ||
| 5~9층 | 24 | 567,000,000원 | ||
| 10~19층 | 53 | 569,800,000원 | ||
| 20층 이상 | 77 | 575,500,000원 |
위 금액은 2026000422 천안 아이파크 시티 3단지 입주자모집공고문에서 옮긴 값이며 옵션비는 포함하지 않았습니다. 발코니 확장과 유상옵션, 취득세는 모두 별도입니다. 실제 계약 조건과 다를 수 있으니 계약 전 공고문 원문을 확인하세요.
천안 아이파크 시티 3단지 자주 묻는 질문
- 천안 아이파크 시티 3단지 분양가는 얼마인가요?
- 2026-09-04 입주자모집공고 기준 5억 2,730만원부터 8억 800만원까지입니다. 주택형 5종이고 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 금액이 다릅니다. 옵션비는 포함되지 않은 금액입니다.
- 천안 아이파크 시티 3단지 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
- 주택형에 따라 1,400만원부터 2,000만원까지입니다. 부가세가 포함된 금액이고 취득세는 별도입니다.
- 천안 아이파크 시티 3단지 유상옵션은 몇 개이고 얼마인가요?
- 발코니 확장을 포함해 46개입니다. 주택형마다 고를 수 있는 항목과 금액이 달라서, 옵션 계산기에서 주택형을 고르면 선택 가능한 항목만 남고 동시선택 금지 조건까지 반영해 합계가 나옵니다.
- 천안 아이파크 시티 3단지 중도금 대출은 무이자인가요?
- 이자후불제입니다. 중도금은 6회로 나뉘고 첫 회차는 2027-02-10, 마지막 회차는 2029-03-08입니다. 알선 범위는 총 분양대금의 60%입니다.
- 천안 아이파크 시티 3단지 입주는 언제인가요?
- 2029년 06월 예정입니다. 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원에 들어서는 총 896세대 규모 단지이고, 이번 공고로 851세대를 일반분양합니다. 시공은 아이파크현대산업개발㈜입니다. 비규제지역입니다.