신대방역 더하이브퍼스트 청약 일정
| 1순위 | 2026-09-21 | D-6 |
| 당첨자 발표 | 2026-10-01 | D-16 |
| 서류접수 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | D-27 |
| 계약체결 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | D-27 |
2026950082 신대방역 더하이브퍼스트 입주자모집공고문 기준입니다. 정정공고로 바뀔 수 있으니 청약 전 청약홈에서 다시 확인하세요.
신대방역 더하이브퍼스트 분양가 계산기
주택관리번호 2026950082
서울특별시 관악구 신림동 505-1
근거: 2026-09-09 입주자모집공고 · ㈜디에이건설
주택형
공급 93.01㎡ · 28.1평 · 계약 154.69㎡ · 46.8평 · 대지지분 20.66㎡
동·라인
같은 주택형이라도 동·라인에 따라 분양가가 다릅니다.
층
- 대지비
- 437,401,500원
- 건축비
- 429,598,500원
- 해당 세대수
- 1세대
59A 층별 분양가
| 층 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 2층 202호 | 1 | 8억 6,700만원 |
내 선택 공유하기
링크에 선택한 옵션과 층이 담깁니다. 받은 사람은 똑같은 화면을 그대로 보게 됩니다.
- 총 계약금액
- 8억 6,700만원
- 필요 자기자본
- 2억 8,661만원
- 월 상환액
- 3,075,073원
신대방역 더하이브퍼스트 분양 정보 요약
신대방역 더하이브퍼스트은 서울특별시 관악구 신림동 505-1에 들어서는 총 145세대 규모 단지이고, 이번 공고로 11세대를 일반분양합니다. 시공은 ㈜디에이건설가 맡았고, 2026-09-09 입주자모집공고 기준 분양가는 7억 3,130만원부터 9억 5,460만원까지입니다. 입주는 2028-05 예정입니다.
주택형은 3종입니다 — 59A(전용 59.95㎡), 59B(전용 59.99㎡), 59C(전용 59.91㎡). 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 분양가가 다르므로, 계산기에서 층을 골라 확인하세요.
발코니 확장비는 2,608만원부터 3,971만원까지 주택형별로 다릅니다. 유상옵션은 18개가 있고, 대부분 발코니 확장을 전제로 선택할 수 있습니다.
납부는 계약금·중도금 6회·잔금으로 나뉩니다. 중도금 대출과 잔금 대출 조건을 넣으면 입주 시점에 필요한 현금이 얼마인지 바로 나옵니다. 규제지역이라 대출 한도가 더 낮게 잡힐 수 있습니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 8 | 7억 3,130만원 ~ 8억 6,700만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 2 | 9억 5,460만원 ~ 9억 5,460만원 |
| 59C | 59.91㎡ | 1 | 8억 6,400만원 ~ 8억 6,400만원 |
신대방역 더하이브퍼스트 층별 분양가 (전체 11개 구간)
| 주택형 | 동·라인 | 층 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 02라인 | 2층 202호 | 1 | 867,000,000원 |
| 59A | 04라인 | 2층 204호 | 1 | 867,000,000원 |
| 4층 404호 | 1 | 765,800,000원 | ||
| 59A | 06라인 | 2층 206호 | 1 | 804,400,000원 |
| 59A | 08라인 | 4층 408호 | 1 | 742,800,000원 |
| 6층 608호 | 1 | 762,100,000원 | ||
| 59A | 10라인 | 3층 310호 | 1 | 731,300,000원 |
| 4층 410호 | 1 | 742,800,000원 | ||
| 59B | 01라인 | 2층 201호 | 1 | 954,600,000원 |
| 59B | 05라인 | 2층 205호 | 1 | 954,600,000원 |
| 59C | 05라인 | 6층 605호 | 1 | 864,000,000원 |
위 금액은 2026950082 신대방역 더하이브퍼스트 입주자모집공고문에서 옮긴 값이며 옵션비는 포함하지 않았습니다. 발코니 확장과 유상옵션, 취득세는 모두 별도입니다. 실제 계약 조건과 다를 수 있으니 계약 전 공고문 원문을 확인하세요.
신대방역 더하이브퍼스트 자주 묻는 질문
- 신대방역 더하이브퍼스트 분양가는 얼마인가요?
- 2026-09-09 입주자모집공고 기준 7억 3,130만원부터 9억 5,460만원까지입니다. 주택형 3종이고 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 금액이 다릅니다. 옵션비는 포함되지 않은 금액입니다.
- 신대방역 더하이브퍼스트 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
- 주택형에 따라 2,608만원부터 3,971만원까지입니다. 부가세가 포함된 금액이고 취득세는 별도입니다.
- 신대방역 더하이브퍼스트 유상옵션은 몇 개이고 얼마인가요?
- 발코니 확장을 포함해 18개입니다. 주택형마다 고를 수 있는 항목과 금액이 달라서, 옵션 계산기에서 주택형을 고르면 선택 가능한 항목만 남고 동시선택 금지 조건까지 반영해 합계가 나옵니다.
- 신대방역 더하이브퍼스트 중도금 대출은 무이자인가요?
- 전액 무이자 (추후 지정 금융기관)입니다. 중도금은 6회로 나뉘고 첫 회차는 2026-11-25, 마지막 회차는 2027-11-25입니다. 알선 범위는 총 분양대금의 60%입니다.
- 신대방역 더하이브퍼스트 입주는 언제인가요?
- 2028년 05월 예정입니다. 서울특별시 관악구 신림동 505-1에 들어서는 총 145세대 규모 단지이고, 이번 공고로 11세대를 일반분양합니다. 시공은 ㈜디에이건설입니다. 규제지역이라 전매제한과 대출 규제가 적용됩니다.